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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是,

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,

又當您急著用錢貸款時。

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搶息大作戰 0056規模衝破800億元

台股搶息大作戰正式開跑!素有「國民ETF」之稱的元大高股息ETF(0056)規模正式突破800億元大關,再創歷史新高。5日上漲1.39%,收在35.69元,拜成分股調整加入長榮所賜,短短7個交易日報酬率達2.97%。回顧高股息ETF資金流向變化,去年第二季因新冠疫情大爆發,導致資金流出,第三季企業獲利逐步改善,資金流出已有大幅縮小的情況,到了第四季則開始出現回流跡象。截至今年上半年,連續三季流入,且流入金額逐季持續增加,今年第二季流入金額更勝疫情爆發前,顯見市場看好今年景氣復甦下的除息行情表現。 根據彭博資訊顯示,目前台股整體上市櫃企業公布的股利總金額超過1.5兆元,優於過去三年1.35兆元~1.43兆元的水準,台股股利率今年可望從去年的2.84%回升向上到3.39%。隨著全球景氣復甦,企業獲利成長加速,展望明年台股股利率仍能有所表現,明年還有望進一步來到3.48%。法人分析,台股相較美國、歐洲、日本等主要股市享有更高的股利率,透過高股息ETF參與除息旺季,能分散單一持股風險,同樣享有優於台股平均殖利率。例如元大高股息ETF成立多年來平均股息殖利率為4.66%、元大高息低波ETF(00713)平均股息殖利率約4.92%,此外,期間累積的資本利得也不容小覷,兩檔3年含息報酬率都突破6成。元大高股息ETF研究團隊表示,隨著通膨持續上升,龐大資金尋求收益率更好的標的以對抗通膨,市場也認為現階段有餘裕配發高股息的公司應是此波經濟轉強的受惠族群,未來股價在景氣擴張時期應能有所表現。

豪雨炸高雄!時雨量破百毫米 岡山、永安多處積水

5日午後北高雄下了一場豪雨,高雄市水利局統計,最大3小時累積雨量為路竹區125.5毫米,其次為永安區95毫米,最大1小時累積雨量為路竹區104毫米,其次為永安區85毫米。水利局永達抽水站也立即啟動抽水機組,適時降低積淹水風險。水利局說,高雄市受午後熱對流影響,有短延時強降雨發生,中央氣象局於下午3時45分發布豪雨特報,並於3時54分透過「災防告警系統」發布告警訊息,提醒民眾慎防大雷雨的劇烈天氣,主要在永安區、路竹區、岡山區、湖內區及茄萣區一帶於3時至4時30分有明顯雨勢發生。經統計,積淹水災情通報6件,於下午4時58分已全部退水,集中岡山區及永安區,都是道路積水事件,發生時間約下午3時50分至下午4時55分,平均退水速度約1小時,主要因為短時強降雨宣泄不及,局部低窪地區與路段容易積淹水,另有樹葉阻塞道路側溝造成短暫積水等,經雨勢趨緩及清除後即退水。

美國IPO大爆發 華爾街狂撈6.5億美元

美國甜甜圈品牌Krispy Kreme、中國網路叫車龍頭滴滴出行等上周爭相掛牌上市,美國IPO(首次公開募股)市場迎接17年來最熱鬧的一周。高盛、摩根士丹利等華爾街投行也因此海撈一筆,大賺6.5億美元。除Krispy Kreme、滴滴出行之外,網路安全新創公司SentinelOne、藥品開發商、土耳其電商平台等至少14家企業,上周相繼在那斯達克和紐約證交所掛牌,合計募資逾1億美元,是繼2004年之後,IPO最活躍、數量最多的一周。協助這些企業IPO的承銷商,因此賺進將近4億美元手續費。此外假定承銷商行使選擇權,以IPO折扣價買進所有被分配到的股票,照上周五收盤價計算,還有2.59億美元的未實現收益。換句話說,負責承銷的華爾街投行搭上這波IPO潮順風車,海撈超過6.5億美元。深受年輕散戶喜愛的線上券商羅賓漢(Robinhood), IPO公開說明書於上周四揭露,料是接下來備受期待,也是今年最大宗的IPO案之一。在過去一周前仆後繼的IPO活動,高盛、大摩等承銷商收取2%到7%不等的承銷費用。像從滴滴出行的募資總額中抽取2%,自醫療保健商CVRx、Aerovate Therapeutics、Acumen Pharmaceuticals等較小規模的IPO中抽取7%。上周的IPO案中以滴滴出行與SentinelOne規模最大,高盛與大摩身為這2大IPO案的主承銷商,手續費收入自然最高。大摩與摩根大通則是土耳其電商公司D-Market Electronic Service & Trading、法律服務平台LegalZoom和Krispy Kreme的主承銷商,這分別是上周第3、第4及第5大IPO案。除收取手續費之外,承銷商也可藉由行使以IPO折扣價買股的選擇權獲利。滴滴出行在上市頭3天的漲幅雖只有11%,承銷商一旦行使選擇權可增加6600萬美元進帳。SentinelOne上市以來股價跳漲27%,代表其有4600萬美元的未實現收益。

綜所稅補文件 最晚要在7月12日前寄出

今年報稅已結束,但財政部指出,如果民眾是利用離線版或線上申報綜所稅,如果依法須檢附證明文件及單據資料,最晚要在今年7月12日前以掛號寄送到戶籍所在地國稅局所屬分局、稽徵所、服務處或就近送到任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處代收。財政部特別提醒,民眾辦理109年度綜合所得稅結算申報,例如依稽徵機關提供網路下載或臨櫃查詢之扣除額資料列報者包括捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙特別扣除額、教育學費特別扣除額及長期照顧特別扣除額等,可免另檢附繳費單據或證明文件。但如果是列報非屬自網路下載或臨櫃查詢之扣除額者,仍應檢附相關繳費單據或證明文件,像是申報購屋借款利息列舉扣除之其他證明文件以及列報其他扣除項目如房屋租金支出及財產交易損失等,仍應依規定檢送相關單據憑證,以供國稅局審核認定。另外,因應防疫需求,今年醫護人員可延後申報,最晚須在今年7月1日至8月2日期間前往國稅局申報綜所稅,若無法現場提供證明文件,最晚也要在今年8月12日前遞交到戶籍所在地國稅局所屬分局、稽徵所、服務處或就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處代收。

驚!超商賣的綜合水果繽紛杯大腸桿菌群超標

嘉義縣衛生局5月中旬起針對縣內各大超商、賣場、餐飲業等場所展開熟食即食食品抽驗,共抽驗48件產品,其中一件由超商販賣的「綜合水果繽紛杯」產品大腸桿菌群超標>1100MPN/g,不符合衛生標準,經查產品來源為外縣市,衛生局已移請來源廠商所屬衛生局後續查辦。衛生局指出,此次抽驗產品包括民眾經常購買的便當、涼麵、三明治、飯糰、生菜沙拉等產品,檢驗食品衛生標準大腸桿菌、大腸桿菌群、防腐劑、漂白劑等項目,抽驗不符合者可依違反食品安全衛生管理法第17條規定予以限期改善,倘屆時未改善完成,可裁罰3至300萬元罰鍰。衛生局長趙紋華強調,生、熟食混合即食食品之性狀應具原有良好風味及色澤,不得有腐敗、不良變色、異味、污染、發霉或含有異物,並呼籲業者應落實衛生自主管理,製作、販賣場所應符合食品良好衛生規範準則。衛生局提醒消費者,夏季食物容易腐壞,民眾購買完的食物應立即食用完畢,沒吃完也要依食品屬性冷藏或冷凍保存,以保持食品新鮮度,未即時食用完畢應復熱完全後再行食用,避免品質劣變及減少病原菌滋生,以降低食品中毒風險。
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